Новости компаний

London Consulting утверждают, что инвестиции в недвижимость Лондона выгодны вдвойне

Если речь заходит о долгосрочных вложениях, то покупка недвижимости – это самый оптимальный способ инвестирования. Однако, не все предложения мирового риэлтерского рынка одинаково выгодны. На фоне других особо выделяется, в частности, недвижимость Великобритании и Лондона, и это несмотря на высокие цены и постоянный их рост. Что же такого привлекательного в объектах Лондона?

Чтобы выводы не были голословными, попробуем опереться на статистику и мнение экспертов рынка, к примеру, выводам компании London Consulting, касающихся инвестиций в недвижимость Лондона. Эксперты агентства утверждают, что квартиры Лондона всегда остаются вне конкуренции по сравнению с большинством предложений во всем мире, хотя их стоимость и продолжает рост из года в год.

Если сравнивать надежность вложений с популярными странами, такими как ОАЭ, Испания или Турция, то наблюдается большая зависимость рынка недвижимости от популярности этих регионов среди туристов, потому что здесь наиболее доходны объекты сдаваемые в аренду. Однако нестабильность экономики, кризисы и шаткость политической ситуации в любой момент могут повернуть поток прибыльности в другую сторону. Как например, произошло на испанском рынке. Хотя эксперты утверждают о позитивной динамике и росте цен, не стоит забывать, отмечают в London Consulting, что до этого стоимость недвижимости снизилась почти вдвое и еще не достигла докризисного уровня. В Лондоне подобных проблем нет: стабильность политики и экономики, а также либеральное отношение к иностранным инвестициям, надежно удерживают высокие цены.

Любую британскую недвижимость дешевой не назовешь, а цены на лондонские квартиры при росте в 11-15% ежегодно в недалеком будущем станут по карману совсем немногим. Это характерно и для элитных апартаментов, и для более скромного жилья. Уже сейчас налицо все предпосылки для данных утверждений. Желающих купить недвижимость в Лондоне с каждым годом прибывает, но темпы строительства не могут удовлетворить всех, поэтому на рынке наметился дефицит предложения. Рост строительства сейчас ограничен возможностями перегруженного мегаполиса, поэтому можно не беспокоиться о ликвидности приобретенного жилья

Стоимость жилья в элитных районах Лондона уже сейчас перевалила за миллион фунтов. Первенство удерживают за собой Кенсингтон и Челси, немного отстает от них Вестминстер – здесь потратить на покупку жилья нужно около 775 тыс. фунтов. Херингей и Ламбет пока удерживают демократичность цен на уровне 375 тыс. фунтов, но по всем прогнозам, уже через каких-то 5 лет любая из лондонских квартир будет стоить не меньше 1 млн фунтов.

Такой уровень стоимости далеко не всем по карману, поэтому увеличился спрос на арендуемые площади, что повлекло за собой рост цен и в этом сегменте – плюс 12-14%. Поэтому здесь также присутствует рентабельность приобретения жилья под сдачу в аренду. В London Consulting располагают примерами, когда такие вложения денег становятся более чем доходными, их клиенты за 10 лет не только полностью окупили вложение средств, но и смогли увеличить их втрое.

 

 


Новости компаний

Еще из категории Новости компаний

Третий агрегат производства карбамида ТОАЗ  получил положительное заключение главной госэкспертизы

Третий агрегат производства карбамида ТОАЗ получил положительное заключение главной госэкспертизы

Николай Иванов29.07.2020
ТОАЗ нарастил выпуск основной продукции по сравнению с 2019 г.

ТОАЗ нарастил выпуск основной продукции по сравнению с 2019 г.

Николай Иванов27.07.2020
ТОАЗ возобновил отгрузку карбамида на судах класса «река-море»

ТОАЗ возобновил отгрузку карбамида на судах класса «река-море»

Николай Иванов22.07.2020
"КуйбышевАзот" подтвердил соответствие международному стандарту IATF 16949:2016

“КуйбышевАзот” подтвердил соответствие международному стандарту IATF 16949:2016

Николай Иванов06.07.2020
В микрорайоне Жигулевское море установили 30 новых евроконтейнеров

В микрорайоне Жигулевское море установили 30 новых евроконтейнеров

Николай Иванов01.07.2020
Уникальность ТОаЗа игнорируют намеренно

Председателем Совета директоров ПАО «ТОАЗ» избран Пётр Орджоникидзе

Николай Иванов30.06.2020