London Consulting утверждают, что инвестиции в недвижимость Лондона выгодны вдвойне – Тольятти TLT1.ru - городской сайт
Новости компаний

London Consulting утверждают, что инвестиции в недвижимость Лондона выгодны вдвойне

Если речь заходит о долгосрочных вложениях, то покупка недвижимости – это самый оптимальный способ инвестирования. Однако, не все предложения мирового риэлтерского рынка одинаково выгодны. На фоне других особо выделяется, в частности, недвижимость Великобритании и Лондона, и это несмотря на высокие цены и постоянный их рост. Что же такого привлекательного в объектах Лондона?

Чтобы выводы не были голословными, попробуем опереться на статистику и мнение экспертов рынка, к примеру, выводам компании London Consulting, касающихся инвестиций в недвижимость Лондона. Эксперты агентства утверждают, что квартиры Лондона всегда остаются вне конкуренции по сравнению с большинством предложений во всем мире, хотя их стоимость и продолжает рост из года в год.

Если сравнивать надежность вложений с популярными странами, такими как ОАЭ, Испания или Турция, то наблюдается большая зависимость рынка недвижимости от популярности этих регионов среди туристов, потому что здесь наиболее доходны объекты сдаваемые в аренду. Однако нестабильность экономики, кризисы и шаткость политической ситуации в любой момент могут повернуть поток прибыльности в другую сторону. Как например, произошло на испанском рынке. Хотя эксперты утверждают о позитивной динамике и росте цен, не стоит забывать, отмечают в London Consulting, что до этого стоимость недвижимости снизилась почти вдвое и еще не достигла докризисного уровня. В Лондоне подобных проблем нет: стабильность политики и экономики, а также либеральное отношение к иностранным инвестициям, надежно удерживают высокие цены.

Любую британскую недвижимость дешевой не назовешь, а цены на лондонские квартиры при росте в 11-15% ежегодно в недалеком будущем станут по карману совсем немногим. Это характерно и для элитных апартаментов, и для более скромного жилья. Уже сейчас налицо все предпосылки для данных утверждений. Желающих купить недвижимость в Лондоне с каждым годом прибывает, но темпы строительства не могут удовлетворить всех, поэтому на рынке наметился дефицит предложения. Рост строительства сейчас ограничен возможностями перегруженного мегаполиса, поэтому можно не беспокоиться о ликвидности приобретенного жилья

Стоимость жилья в элитных районах Лондона уже сейчас перевалила за миллион фунтов. Первенство удерживают за собой Кенсингтон и Челси, немного отстает от них Вестминстер – здесь потратить на покупку жилья нужно около 775 тыс. фунтов. Херингей и Ламбет пока удерживают демократичность цен на уровне 375 тыс. фунтов, но по всем прогнозам, уже через каких-то 5 лет любая из лондонских квартир будет стоить не меньше 1 млн фунтов.

Такой уровень стоимости далеко не всем по карману, поэтому увеличился спрос на арендуемые площади, что повлекло за собой рост цен и в этом сегменте – плюс 12-14%. Поэтому здесь также присутствует рентабельность приобретения жилья под сдачу в аренду. В London Consulting располагают примерами, когда такие вложения денег становятся более чем доходными, их клиенты за 10 лет не только полностью окупили вложение средств, но и смогли увеличить их втрое.

 

 

Новости компаний

Еще из категории Новости компаний

img_dokumenty_820_400

Подписано соглашение с первым резидентом ТОР «Тольятти»

Николай Иванов26.01.2017

Ученики восьмых и девятых классов побывали на площадке «СИБУР Тольятти»

Николай Иванов30.11.2016
unnamed (1)

В Тольятти стартовал конкурс социально значимых проектов в рамках программы «Формула хороших дел»

Николай Иванов16.09.2016
unnamed (14)

Макс Миссана возглавит экспорт LADA

Николай Иванов03.09.2016
b4d0215d-4cd0-4ec8-b225-e71d2414c26a

Группа АВТОВАЗ объявляет о результатах деятельности в I полугодии 2016 года

Николай Иванов31.07.2016
pic_f66a13ab62b906e7e229a8a97655c8ea

Представители общественности одобрили новый проект «Тольяттиазота»

Николай Иванов02.06.2016