На месте карьера построят жилье для малообеспеченный семей – Тольятти TLT1.ru - городской сайт
Политика и экономика

На месте карьера построят жилье для малообеспеченный семей

Вчера 28 января в мэрии Тольятти прошел Градостроительный совет, на котором был предварительно рассмотрен проект планировки территории северо-восточнее станции Жигулевское море. В Совете приняли участие мэр Тольятти Сергей Андреев и руководитель департамента градостроительной деятельности министерства строительства Самарской области Анатолий Баранников.

Напомним, проект планировки разрабатывается на основании муниципального контракта, заключенного с ООО «М-Строй» в 2012 году. На субподряде с победителем аукциона работу выполняет ООО «Среда».

Как отметил главный архитектор Тольятти Георгий Нементов, Градостроительный совет был собран для того, чтобы рассмотреть предложения разработчиков, обменяться мнениями и выработать рекомендации по дальнейшему проектированию. Он напомнил присутствующим, что в соответствии с Генеральным планом в городском округе Тольятти насчитывается 22 перспективных площадки под строительство. Среди наиболее крупных – территория за Московским проспектом, вдоль 40 лет Победы, Прибрежный парк, микрорайон «Калина», ул.Калмыцкая. К сожалению, они проблемные в освоении, так как находятся либо в частной собственности, либо в долгосрочной аренде.

Перед городом стоит задача обеспечения земельными участками льготных категорий граждан, а также многодетных семей. Учитывая недостаток свободных земельных участков, было принято решение рассмотреть возможность предоставления земли северо-восточнее станции Жигулевское море. Эта площадка и по Генеральному плану предназначена под индивидуальное жилищное строительство. Сегодня это единственный участок в Тольятти, где можно уже сейчас начинать работы. Конечно, рассматриваемая территория сложная, имеет свои особенности, в числе которых – глубокий карьер. Он требует либо рекультивации, либо поиска какого-то градостроительного решения.

На суд архитекторов разработчики вынесли два варианта проекта. Первый предполагает рекультивацию карьера и размещение на всей территории более 200 участков для индивидуального жилья. Второй – использование карьера под размещение многоэтажного жилья, и, соответственно, уменьшение количества индивидуальных участков. Второй вариант, по мнению разработчиков, экономически более целесообразен. Стоимость рекультивации с засыпкой карьера грунтом, как они считают, будет очень высока. Проектировщикам нужен был совет коллег о том, какой вариант из двух взять за основу в дальнейшей работе. В своем выступлении разработчики также отметили, что такой сложный рельеф может привлечь инвесторов строительства разнообразных объектов, например, аквапарков, крытых лыжных комплексов, ипподромов.

Члены Градостроительного совета высказали свое мнение по представленным проектам. Часть архитекторов одобрили размещение многоэтажного жилья в карьере, не все согласились с оценкой стоимости рекультивации. Анатолий Баранников указал на необходимость обязательного получения заключения о пригодности территории для строительства жилья. Георгий Нементов еще раз сказал о том, что город вынужден заниматься такими сложными территориями. Поэтому нужно продумать, как на месте «неудобного» карьера разместить какой-то интересный и нужный всему городу объект.

19 февраля доработанный проект планировки будет вынесен на публичные слушания в администрации Комсомольского района. Начало слушаний в 18.00.

Политика и экономика

Еще из категории Политика и экономика

3453t

Промсвязьбанк улучшил условия обмена валют для физических лиц

Николай Иванов16.11.2017
k93GigIRHMU

ТОАЗ завершил самый масштабный ремонт этого года

Николай Иванов15.11.2017
4s

На основе разработок Института аграрной политики и его главы Елены Скрынник аграрное ведомство представило прогноз экспорта сельхозпродукции России к 2035 году

Николай Иванов10.11.2017
6e9c76bd-5fd1-4074-af7d-015ad2300686

Конкурс «Достояние Губернии» прошел при поддержке Промсвязьбанка в Самаре

Николай Иванов08.11.2017
BDS_1718

Дмитрий Азаров принял участие в конференции поставщиков «АвтоВАЗа»

Николай Иванов01.11.2017
ext

Состоялся запуск второго этапа ОЭЗ «Тольятти»

Николай Иванов18.10.2017