Политика и экономика

На месте карьера построят жилье для малообеспеченный семей

На месте карьера построят жилье для малообеспеченный семей

Вчера 28 января в мэрии Тольятти прошел Градостроительный совет, на котором был предварительно рассмотрен проект планировки территории северо-восточнее станции Жигулевское море. В Совете приняли участие мэр Тольятти Сергей Андреев и руководитель департамента градостроительной деятельности министерства строительства Самарской области Анатолий Баранников.

Напомним, проект планировки разрабатывается на основании муниципального контракта, заключенного с ООО «М-Строй» в 2012 году. На субподряде с победителем аукциона работу выполняет ООО «Среда».

Как отметил главный архитектор Тольятти Георгий Нементов, Градостроительный совет был собран для того, чтобы рассмотреть предложения разработчиков, обменяться мнениями и выработать рекомендации по дальнейшему проектированию. Он напомнил присутствующим, что в соответствии с Генеральным планом в городском округе Тольятти насчитывается 22 перспективных площадки под строительство. Среди наиболее крупных – территория за Московским проспектом, вдоль 40 лет Победы, Прибрежный парк, микрорайон «Калина», ул.Калмыцкая. К сожалению, они проблемные в освоении, так как находятся либо в частной собственности, либо в долгосрочной аренде.

Перед городом стоит задача обеспечения земельными участками льготных категорий граждан, а также многодетных семей. Учитывая недостаток свободных земельных участков, было принято решение рассмотреть возможность предоставления земли северо-восточнее станции Жигулевское море. Эта площадка и по Генеральному плану предназначена под индивидуальное жилищное строительство. Сегодня это единственный участок в Тольятти, где можно уже сейчас начинать работы. Конечно, рассматриваемая территория сложная, имеет свои особенности, в числе которых – глубокий карьер. Он требует либо рекультивации, либо поиска какого-то градостроительного решения.

На суд архитекторов разработчики вынесли два варианта проекта. Первый предполагает рекультивацию карьера и размещение на всей территории более 200 участков для индивидуального жилья. Второй – использование карьера под размещение многоэтажного жилья, и, соответственно, уменьшение количества индивидуальных участков. Второй вариант, по мнению разработчиков, экономически более целесообразен. Стоимость рекультивации с засыпкой карьера грунтом, как они считают, будет очень высока. Проектировщикам нужен был совет коллег о том, какой вариант из двух взять за основу в дальнейшей работе. В своем выступлении разработчики также отметили, что такой сложный рельеф может привлечь инвесторов строительства разнообразных объектов, например, аквапарков, крытых лыжных комплексов, ипподромов.

Члены Градостроительного совета высказали свое мнение по представленным проектам. Часть архитекторов одобрили размещение многоэтажного жилья в карьере, не все согласились с оценкой стоимости рекультивации. Анатолий Баранников указал на необходимость обязательного получения заключения о пригодности территории для строительства жилья. Георгий Нементов еще раз сказал о том, что город вынужден заниматься такими сложными территориями. Поэтому нужно продумать, как на месте «неудобного» карьера разместить какой-то интересный и нужный всему городу объект.

19 февраля доработанный проект планировки будет вынесен на публичные слушания в администрации Комсомольского района. Начало слушаний в 18.00.


Политика и экономика

Еще из категории Политика и экономика

Определили бюджетные приоритеты на 2021 год

Определили бюджетные приоритеты на 2021 год

Николай Иванов23.11.2020
Деньги

Гарантийный фонд Самарской области поддержал предпринимателей региона почти на 300 млн. рублей

Николай Иванов22.11.2020
Дом народов России в поиске молодежных проектов в области национальной политики

Дом народов России в поиске молодежных проектов в области национальной политики

Николай Иванов21.11.2020
В Тольятти развивается уникальное производство обеззараживателей воздуха

В Тольятти развивается уникальное производство обеззараживателей воздуха

Николай Иванов20.11.2020
Дом народов России создает условия для тиражирования лучших практик в сфере государственной национальной политики

Дом народов России создает условия для тиражирования лучших практик в сфере государственной национальной политики

Николай Иванов19.11.2020
Дом народов России организовал экспертное обсуждение работы по сохранению культуры народов РФ

Дом народов России организовал экспертное обсуждение работы по сохранению культуры народов РФ

Николай Иванов17.11.2020