Бизнес

Прогноз главного аналитика Промсвязьбанка по ипотечным ставкам Дмитрия Монастыршина

Мы ожидаем, что снижение ставок по ипотеке до конца 2017 г. и в 2018 году продолжится. Драйвером снижения выступает замедление инфляции, что позволяет банкам снижать ставки по депозитам. В свою очередь, снижение ставок по депозитам банки транслируют в снижение ставок для конечных заемщиков.
Потенциал снижения рублевых ставок мы оцениваем в 0,5 процентных пункта во втором полугодии 2017 г. и еще 1,0 процентный пункт в 2018 г.

Среди драйверов роста рынка ипотечного кредитования в 2017 и 2018 годах мы выделяем повышение доступности кредитов, рост реальных доходов населения и реализацию отложенного спроса на жилье в период 2014 – 2015 годов. Кроме того, спрос на ипотеку стимулирует увеличение предложения нового жилья по привлекательным ценам. Реализация государственных программы, направленных на увеличение объемов строительства жилья и развитие рынка ипотечного кредитования, также окажет позитивное влияние на рынок. Среди основных госпрограмм можно отметить проект реновации жилья, ФЦП Жилище 2015 -2020, приоритетный проект Ипотека и арендное жилье.

За первые 6 мес. 2017 г. портфель ипотечных и жилищных кредитов российских банков вырос на 4%. По итогам 2017 г. мы ожидаем рост на уровне 8 – 10%.

Снижение ставок по ипотечным программам Промсвязьбанка

В течение всего 2017 года банк планомерно снижает ставки по ипотеке. Так, в марте 2017 г. банк снижал ставку по программе “Новостройка” до 10,9%. Сегодня банк объявит о повторном снижении ставки. Базовая ставка по программе «Новостройка» для первичного рынка снижается до 10,4% на 0,5 пп (ранее ставка составляла 10,9%) при первоначальном взносе от 20%. Для вторичного рынка по программам «Вторичный рынок» и «Залоговый кредит целевой» ипотечная ставка установлена от 10,7% годовых (ранее ставка составляла 11,75%)

В целом, в 2017 году мы существенно расширили возможности для получения ипотеки в Промсвязьбанке: например, ее можно оформить без документов, подтверждающих доход, а также в качестве первоначального взноса принимаем средства материнского капитала.


Бизнес

Еще из категории Бизнес

«Тольяттикаучук» приглашает на стажировку

«Тольяттикаучук» приглашает на стажировку

Николай Иванов30.10.2020
Волин Олег Булатович: Успешным становится лишь бизнес, который учитывает человеческие отношения

Волин Олег Булатович: Успешным становится лишь бизнес, который учитывает человеческие отношения

Николай Иванов28.09.2020
Суммарное состояние самых богатых женщин РФ по версии Forbes составило $10,7 млрд

Суммарное состояние самых богатых женщин РФ по версии Forbes составило $10,7 млрд

Николай Иванов03.09.2020
Дума Тольятти утвердила налоговые льготы для горожан

Дума Тольятти утвердила налоговые льготы для горожан

Николай Иванов21.05.2020
Банкир Михаил Задорнов дал интервью изданию The Bell

Банкир Михаил Задорнов дал интервью изданию The Bell

Николай Иванов24.04.2020
Резидент технопарка «Жигулевская долина» разработал антисептические покрытия на основе наносеребра

Резидент технопарка «Жигулевская долина» разработал антисептические покрытия на основе наносеребра

Николай Иванов24.04.2020